Estimation théorique
Rue Rouget de Lisle,76140 Le Petit Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rouget de Lisle,76140-Le Petit Quevilly indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Quevilly (76498), comprenant 22561 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Quevilly (76498), comprenant 22561 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 51 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 179 | 750 | 295000€ | 1648€ |
2022-12-16 | 35 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 3 | 65 | 72 | 121070€ | 1863€ |
2021-03-12 | 35 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 2 | 60 | 71 | 104000€ | 1733€ |
2021-06-25 | 37 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 3 | 71 | 71 | 102000€ | 1437€ |
2022-08-24 | 37 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 3 | 60 | 71 | 90000€ | 1500€ |
2022-03-21 | 28 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 71 | 97 | 150000€ | 2113€ |
2021-06-15 | 36 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 4 | 71 | 81 | 161500€ | 2275€ |
2022-09-14 | 20 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 72 | 91 | 108000€ | 1500€ |
2020-08-25 | 36 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 3 | 71 | 81 | 145000€ | 2042€ |
2021-06-25 | 12 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 63 | 197 | 170000€ | 2698€ |
2021-08-26 | 3 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 77 | 87 | 130000€ | 1688€ |
2020-10-22 | 29 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 69 | 153 | 125000€ | 1812€ |
2021-11-04 | 75 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 60 | 186 | 102000€ | 1700€ |
2019-12-02 | 39 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 90 | 90 | 83900€ | 932€ |
2020-03-16 | 10 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 57 | 40 | 95000€ | 1667€ |
2022-06-07 | 39 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 96 | 78 | 166300€ | 1732€ |
2023-01-31 | 41 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 90 | 125 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-05 | 85 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 66 | 82 | 119000€ | 1803€ |
2020-10-29 | 3 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 95 | 1370 | 50000€ | 526€ |
2021-02-09 | 3 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 95 | 1370 | 198000€ | 2084€ |
2022-09-09 | 3 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 95 | 1370 | 480000€ | 5053€ |
2021-08-25 | 214 | AV DES ALLIES | 3 | 55 | 157 | 138700€ | 2522€ |
2021-12-07 | 36 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 68 | 111 | 37000€ | 544€ |
2023-03-03 | 36 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 68 | 111 | 155000€ | 2279€ |
2020-04-20 | 34 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 99 | 108 | 139500€ | 1409€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 145 | 488 | 168000€ | 1159€ |
2019-12-03 | 38 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 55 | 121 | 112000€ | 2036€ |
2023-06-13 | 44 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 108 | 148 | 185000€ | 1713€ |
2021-05-25 | 48 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 68 | 121 | 156000€ | 2294€ |
2021-05-11 | 50 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 93 | 131 | 138500€ | 1489€ |
2022-10-24 | 50 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 93 | 131 | 153700€ | 1653€ |
2020-06-12 | 31 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 80 | 82 | 128000€ | 1600€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 130 | 656 | 290000€ | 2231€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 86 | 391 | 173000€ | 2012€ |
2020-10-02 | 134 | RUE DES FRERES DELATTRE | 4 | 54 | 31 | 98000€ | 1815€ |
2020-05-12 | 165 | AV DES ALLIES | 6 | 87 | 116 | 160000€ | 1839€ |
2021-03-22 | 171 | AV DES ALLIES | 4 | 120 | 541 | 200000€ | 1667€ |
2019-09-27 | 177 | AV DES ALLIES | 5 | 92 | 145 | 110000€ | 1196€ |
2022-07-08 | 177 | AV DES ALLIES | 5 | 199 | 145 | 271500€ | 1364€ |
2021-05-22 | 21 | RUE PORTE DE DIANE | 2 | 63 | 317 | 90000€ | 1429€ |
2019-11-08 | 128 | RUE DES FRERES DELATTRE | 3 | 61 | 34 | 101000€ | 1656€ |
2022-07-05 | 171 | AV DES ALLIES | 2 | 44 | 195 | 140000€ | 3182€ |
2021-10-11 | 173 | AV DES ALLIES | 3 | 88 | 422 | 215500€ | 2449€ |
2023-06-30 | 177 | AV DES ALLIES | 3 | 66 | 212 | 100000€ | 1515€ |
2023-03-10 | 183 | AV DES ALLIES | 3 | 61 | 60 | 56450€ | 925€ |
2021-04-06 | 96 | RUE DES FRERES DELATTRE | 2 | 84 | 62 | 137600€ | 1638€ |
2023-01-31 | 191 | AV DES ALLIES | 4 | 104 | 178 | 205000€ | 1971€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE L'ORNAY | 4 | 87 | 529 | 148000€ | 1701€ |
2019-06-05 | 26 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 110 | 287 | 174500€ | 1586€ |
2021-02-16 | 12 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 3 | 75 | 87 | 117000€ | 1560€ |
2020-06-19 | 4 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 3 | 62 | 89 | 76500€ | 1234€ |
2020-12-18 | 64 | RUE DES FRERES DELATTRE | 3 | 72 | 77 | 70000€ | 972€ |
2022-05-11 | 64 | RUE DES FRERES DELATTRE | 3 | 72 | 77 | 111850€ | 1553€ |
2020-05-13 | 15 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 4 | 130 | 656 | 232000€ | 1785€ |
2019-12-17 | 11 | RUE JENNER | 8 | 143 | 96 | 259200€ | 1813€ |
2022-07-20 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 159000€ | 2208€ |
2022-03-29 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 59 | 0 | 133700€ | 2266€ |
2020-03-27 | 13 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 60 | 47 | 94000€ | 1567€ |
2022-07-04 | 10 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 5 | 69 | 106 | 119040€ | 1725€ |
2021-09-15 | 11 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 52 | 53 | 83000€ | 1596€ |
2020-11-25 | 30 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 106 | 205 | 131000€ | 1236€ |
2022-05-18 | 32 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 80 | 216 | 186500€ | 2331€ |
2023-04-12 | 31 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 4 | 82 | 195 | 230000€ | 2805€ |
2021-12-16 | 24 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 4 | 72 | 282 | 155000€ | 2153€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE L'ORNAY | 3 | 75 | 476 | 140000€ | 1867€ |
2021-12-22 | 37 | RUE PORTE DE DIANE | 4 | 119 | 178 | 220000€ | 1849€ |
2021-12-02 | 26 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 4 | 65 | 123 | 145000€ | 2231€ |
2021-01-26 | 4 | RUE BOIELDIEU | 3 | 56 | 132 | 72000€ | 1286€ |
2022-08-05 | 60 | RUE DES FRERES DELATTRE | 6 | 122 | 368 | 280000€ | 2295€ |
2022-03-15 | 43 | RUE DES FRERES DELATTRE | 4 | 71 | 167 | 161000€ | 2268€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 3 | 80 | 114 | 138000€ | 1725€ |
2019-10-03 | 42 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 126 | 643 | 247000€ | 1960€ |
2021-07-30 | 37 | RUE DES FRERES DELATTRE | 4 | 68 | 176 | 111500€ | 1640€ |
2020-08-26 | 7 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 43 | 68 | 80000€ | 1860€ |
2021-09-06 | 36 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 3 | 56 | 70 | 137500€ | 2455€ |
2020-05-15 | 11 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 65 | 64 | 145000€ | 2231€ |
2021-11-23 | 52 | RUE DES FRERES DELATTRE | 3 | 53 | 65 | 105000€ | 1981€ |
2020-07-08 | 42 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 5 | 86 | 555 | 138000€ | 1605€ |
2020-06-24 | 6 | RUE FREDERIC DUCLOS | 4 | 76 | 64 | 114400€ | 1505€ |
2021-04-09 | 16 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 102 | 181 | 186500€ | 1828€ |
2022-07-04 | 2 | RUE PORTE DE DIANE | 4 | 84 | 183 | 199500€ | 2375€ |
2023-05-09 | 19 | RUE JEAN RENOIR | 4 | 76 | 497 | 175000€ | 2303€ |
2020-05-13 | 46 | RUE DES FRERES DELATTRE | 3 | 51 | 71 | 104000€ | 2039€ |
2022-04-06 | 6 | RUE FREDERIC DUCLOS | 3 | 63 | 65 | 109000€ | 1730€ |
2020-05-12 | 44 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 3 | 65 | 106 | 125300€ | 1928€ |
2022-12-21 | 16 | RUE LUCIEN VALLEE | 4 | 82 | 93 | 158000€ | 1927€ |
2021-09-29 | 41 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 56 | 74 | 130000€ | 2321€ |
2021-06-25 | 6 | RUE FREDERIC DUCLOS | 2 | 60 | 64 | 99000€ | 1650€ |
2019-08-13 | 1 | RUE FREDERIC DUCLOS | 4 | 95 | 207 | 177000€ | 1863€ |
2019-07-22 | 42 | RUE DES FRERES DELATTRE | 3 | 82 | 60 | 111500€ | 1360€ |
2021-03-08 | 2 | RUE PORTE DE DIANE | 4 | 84 | 173 | 173200€ | 2062€ |
2022-12-02 | 1 | AV GAL LECLERC | 5 | 124 | 304 | 273000€ | 2202€ |
2020-10-29 | 36 | RUE DES FRERES DELATTRE | 3 | 56 | 62 | 113400€ | 2025€ |
2019-11-27 | 32 | RUE DES FRERES DELATTRE | 2 | 58 | 57 | 107500€ | 1853€ |
2023-06-06 | 17 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 3 | 60 | 107 | 118000€ | 1967€ |
2022-08-10 | 1 | AV GAL LECLERC | 4 | 72 | 257 | 235000€ | 3264€ |
2022-05-04 | 52 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 2 | 40 | 141 | 70000€ | 1750€ |
2021-04-30 | 2 | RUE PAUL LAMBARD | 4 | 72 | 236 | 225000€ | 3125€ |
2021-05-07 | 16 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 6 | 117 | 78 | 179000€ | 1530€ |
2021-05-18 | 12 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 2 | 54 | 175 | 139050€ | 2575€ |
2022-10-28 | 1 | RUE LENOTRE | 2 | 62 | 64 | 65000€ | 1048€ |
2019-09-13 | 11 | RUE FREDERIC DUCLOS | 4 | 97 | 52 | 160000€ | 1649€ |
2021-05-10 | 11 | RUE FREDERIC DUCLOS | 4 | 97 | 52 | 182645€ | 1883€ |
2021-03-02 | 10 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 83 | 235 | 130000€ | 1566€ |
2019-07-05 | 32 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 66 | 182 | 148400€ | 2248€ |
2023-04-25 | 3 | RUE DE MONTMORENCY | 3 | 55 | 630 | 175000€ | 3182€ |
2019-07-02 | 3 | PAS PHILIPPE | 3 | 62 | 86 | 72000€ | 1161€ |
2022-04-26 | 3 | PAS PHILIPPE | 3 | 62 | 86 | 132000€ | 2129€ |
2021-06-14 | 7 | RUE ROSA BONHEUR | 4 | 110 | 207 | 350000€ | 3182€ |
2021-09-02 | 18 | RUE GONTHIER | 2 | 43 | 83 | 125000€ | 2907€ |
2020-12-15 | 22 | RUE GONTHIER | 3 | 48 | 81 | 136000€ | 2833€ |
2022-05-10 | 12 | RUE ROSA BONHEUR | 4 | 78 | 141 | 166000€ | 2128€ |
2022-06-15 | 44 | RUE LUCIEN VALLEE | 4 | 68 | 91 | 105000€ | 1544€ |
2021-10-14 | 8 | RUE PAUL LAMBARD | 4 | 71 | 263 | 178000€ | 2507€ |
2019-06-14 | 6 | RUE ROSA BONHEUR | 4 | 64 | 82 | 128000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 67 | 511 | 175000€ | 2612€ |
2019-07-26 | 21 | RUE LENOTRE | 3 | 110 | 214 | 120000€ | 1091€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES FRERES DELATTRE | 5 | 104 | 300 | 143000€ | 1375€ |
2022-06-03 | 56 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 50 | 73 | 132000€ | 2640€ |
2023-04-07 | 60 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 50 | 84 | 125000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES FRERES DELATTRE | 3 | 70 | 121 | 132423€ | 1892€ |
2021-09-09 | 29 | RUE LENOTRE | 4 | 79 | 219 | 180500€ | 2285€ |
2021-08-16 | 12 | RUE LENOTRE | 4 | 61 | 227 | 174000€ | 2852€ |
2020-03-11 | 17 | RUE JEAN MACE | 3 | 63 | 67 | 95000€ | 1508€ |
2022-07-01 | 17 | RUE JEAN MACE | 3 | 63 | 67 | 134000€ | 2127€ |
2020-11-23 | 17 | RUE JEAN MACE | 5 | 104 | 101 | 192500€ | 1851€ |
2021-09-24 | 29 | RUE LENOTRE | 3 | 80 | 135 | 162000€ | 2025€ |
2021-11-12 | 66 | RUE LUCIEN VALLEE | 4 | 60 | 67 | 88000€ | 1467€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DANTON | 2 | 48 | 114 | 120000€ | 2500€ |
2021-04-15 | 19 | AV GAL LECLERC | 5 | 109 | 500 | 264400€ | 2426€ |
2019-08-05 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 75 | 355 | 236500€ | 3153€ |
2020-12-18 | 5 | RUE BERANGER | 1 | 38 | 20 | 24000€ | 632€ |
2022-08-18 | 5 | RUE BERANGER | 3 | 50 | 30 | 108000€ | 2160€ |
2023-02-08 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 84 | 298 | 214600€ | 2555€ |
2021-04-15 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 80 | 771 | 365000€ | 4563€ |
2021-08-06 | 3 | RUE JACQUARD | 4 | 97 | 94 | 155500€ | 1603€ |
2021-05-26 | 1 | RUE JACQUARD | 4 | 73 | 100 | 123500€ | 1692€ |
2022-12-22 | 9 | RUE JACQUARD | 2 | 30 | 86 | 67000€ | 2233€ |
2019-06-11 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 91 | 500 | 223000€ | 2451€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 80 | 144 | 167000€ | 2088€ |
2023-05-12 | 23 | AV GAL LECLERC | 2 | 25 | 118 | 88000€ | 3520€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU BOIS CANY | 4 | 87 | 499 | 222000€ | 2552€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 45 | 39 | 107000€ | 2378€ |
2022-04-01 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 76 | 72 | 125000€ | 1645€ |
2020-09-30 | 37 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 75 | 108 | 145000€ | 1933€ |
2020-03-27 | 54 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 57 | 556 | 138900€ | 2437€ |
2022-09-07 | 63 | RUE JACQUARD | 5 | 74 | 376 | 170000€ | 2297€ |
2020-05-20 | 61 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 83 | 80 | 96000€ | 1157€ |
2021-01-08 | 2 | RUE FRANKLIN GROUT | 3 | 55 | 430 | 115000€ | 2091€ |
2021-04-02 | 63 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 90 | 80 | 112000€ | 1244€ |